Herzlich Willkommen bei
EPKE & KOLLEGEN
Ihr Immobilienmakler
in Bielefeld
Ihr Partner für Verkauf, Vermietung und Bewertung
Wir machen die Vermittlung Ihrer Immobilien für Sie unkompliziert – Offene Kommunikation, klare Abläufe, rein erfolgsbasiert. Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, in Bielefeld und ganz Ostwestfalen.
Auf Augenhöhe und ohne falsche Versprechungen
Marktkenntnis, die das beste Ergebnis für Sie erzielt
Von der ersten Einschätzung bis zum Abschluss
Mit vollem Einsatz und Energie für Ihr Anliegen
Unsere aktuellen Immobilien in Bielefeld
Werfen Sie einen Blick auf einen Auszug unseres aktuellen Immobilienangebots. Vielleicht ist Ihre Wunschimmobilie bereits dabei – wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Objekt.
Neubau // offene Balken // kleine Gemeinschaft // ruhige Gegend // eigener Garten
Öffentliche Besichtigung am Freitag, 23. Oktober, 16:00–18:00 Uhr – jetzt Zeitfenster sichern!
Öffentliche Besichtigung am Freitag, 16. Oktober, 16:00–18:00 Uhr – jetzt Zeitfenster sichern!
Öffentliche Besichtigung am Freitag, 16. Oktober, 16:00–18:00 Uhr – jetzt Zeitfenster sichern!
- Wer wir sind
Die neue Maklergeneration -
Epke & Kollegen
Ihr Immobilienmakler in Bielefeld
Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie im Raum Bielefeld oder möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen? Dann sind Sie bei der Epke & Kollegen GmbH genau richtig. Als Teil der neuen Maklergeneration verbinden wir moderne Vermarktungsstrategien mit persönlicher Betreuung und einem klaren Fokus auf Ihre Ziele. Mit innovativen Marketingkonzepten, hochwertigen Exposés und digitaler Reichweite über die relevanten Portale sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient – schnell, transparent und mit vollem Einsatz.
Für uns ist eine Immobilie weit mehr als nur ein Gebäude. Sie ist ein Zuhause, eine Investition oder der Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Deshalb nehmen wir uns Zeit für Ihre Wünsche und begleiten Sie mit Kompetenz, Ehrlichkeit und Empathie durch jede Phase des Verkaufsprozesses. Offene Kommunikation, schnelle Erreichbarkeit und absolute Transparenz sind für uns selbstverständlich – bei uns ist Ihre Immobilie in den besten Händen.
Ob Kauf, Verkauf oder Vermietung – wir stehen Ihnen von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss zuverlässig zur Seite. Mit fundierter Marktkenntnis, modernen Vermarktungsmethoden und echter Leidenschaft für Immobilien schaffen wir Ergebnisse, die überzeugen. Als Immobilienmakler für Bielefeld ist unser Anspruch nicht einfach ein erfolgreicher Abschluss, sondern ein rundum positives Erlebnis für unsere Kunden.
Ihr Immobilienmakler für alle Fälle
Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Immobilienbewertung – wir begleiten Sie mit Fachkompetenz, Erfahrung und persönlichem Engagement in jeder Phase Ihres Immobilienvorhabens. Als vertrauensvoller Dienstleister bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen, die genau auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt sind – bei Wohn- und Gewerbeimmobilien gleichermaßen.
Immobilienverkauf
Der Verkauf einer Immobilie ist eine der wichtigsten finanziellen Entscheidungen Ihres Lebens. Wir begleiten Sie von der ersten Einschätzung bis zum Notartermin – mit fundierter Marktkenntnis, klarer Strategie und persönlichem Einsatz für Ihr Ergebnis.
Immobilienbewertung
Der Wert einer Immobilie hängt von vielen Faktoren ab: Lage, Zustand, Ausstattung und aktuelle Entwicklungen am Immobilienmarkt. Wir ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie – nachvollziehbar und als verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidungen. Auch für die Grundstücksbewertung unbebauter Flächen sind wir Ihr Ansprechpartner.
Immobilienvermietung
Eine Immobilie zu vermieten bedeutet mehr als nur einen Mieter zu finden. Von der Mietpreisgestaltung über die Mieterauswahl bis zur rechtssicheren Vertragsgestaltung – wir sorgen dafür, dass die Vermietung Ihrer Immobilie reibungslos verläuft.
Barrierefreies Wohnen
Barrierefreies Wohnen gewinnt zunehmend an Bedeutung – für mehr Selbstständigkeit und Lebensqualität in jedem Alter. Wir beraten Sie zu den wichtigsten Kriterien und finden Objekte, die wirklich zu Ihrer Lebenssituation passen.
Immobilie finanzieren
Eine solide Finanzierung ist das Fundament jeder Immobilieninvestition. Von der Eigenkapitalplanung bis zu staatlichen Förderprogrammen – wir helfen Ihnen, den Überblick zu behalten und die passende Lösung für Ihre Situation zu finden.
Unsere Services & Werte
Persönliche Beratung, Marktkenntnis, Transparenz und individuelle Betreuung – von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Lernen Sie uns und unsere Arbeitsweise kennen.
Sichern Sie sich 500 €!
Eine Immobilie im Freundeskreis oder in Ihrer Nachbarschaft soll veräußert werden? Dann geben Sie uns einen Tipp und erhalten Sie bis zu 500,- € als Belohnung.
- Allround-Service vom Immobilienmakler Ihres Vertrauens
Haus verkaufen, vermieten, finden und finanzieren
Egal, ob Sie Ihr Haus verkaufen oder ein neues Haus kaufen möchten, wenden Sie sich mit Ihrem Anliegen einfach an uns. Wir helfen Ihnen bei der Immobiliensuche, kaufen Ihr Grundstück zum fairen Preis oder finden einen passenden Käufer für Sie. Bei unserem breiten Repertoire an Immobilienangeboten ist für jeden Geschmack das Richtige dabei. Schauen Sie doch gleich mal vorbei!
Unsere Immobilienmakler beraten Sie zudem zu den bestmöglichen Methoden, um Ihr Haus zu verkaufen – beispielsweise informieren wir Sie gerne zum Bieterverfahren und führen alle Schritte gekonnt durch. Die Vermietung von Häusern oder Wohnungen gehört ebenfalls zu unseren Aufgabengebieten als Immobilienmakler. Und auch im Bereich der Immobilien-Finanzierung lohnt sich ein Blick auf unsere Angebote. Wir vergleichen zahlreiche Finanzierungsmöglichkeiten und finden die optimale Lösung für Sie!
Kaufen & Verkaufen
Ob Hauskauf oder Hausverkauf – wir finden die beste Lösung für Sie und Ihr Anliegen.
Vermieten & Verwalten
Wir übernehmen die Vermietung Ihrer Immobilie sicher, diskret und zum fairen Preis.
Finanzieren & Planen
Wir vergleichen Finanzierungsmöglichkeiten und finden das optimale Angebot für Sie.
- Weitere Leistungen
Barrierefrei wohnen – selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden
Mit den richtigen Maßnahmen lässt sich ein Zuhause oft so anpassen, dass Sie auch im Alter oder bei veränderten Lebensumständen sicher, komfortabel und selbstständig darin wohnen können. Wir beraten Sie rund um barrierefreies Wohnen und unterstützen Sie dabei, passende Lösungen für Ihre Immobilie zu finden.
Sollte ein Verkauf Ihrer Immobilie dennoch einmal die bessere Option sein, stehen wir Ihnen selbstverständlich ebenfalls zur Seite. Unsere Immobilienmakler bewerten Ihr Objekt professionell und begleiten Sie bei einem erfolgreichen Verkauf zum marktgerechten Preis.
- Individuelle Beratung
Wir zeigen Ihnen Möglichkeiten auf, wie Ihre Immobilie durch gezielte Maßnahmen barrierearm oder barrierefrei gestaltet werden kann – damit Sie möglichst lange in Ihrem vertrauten Zuhause bleiben können.
- Professionelle Immobilienbewertung
Falls ein Verkauf in Betracht kommt, ermitteln wir den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie präzise und nachvollziehbar.
- Komfort & Zukunftssicherheit
Unser Ziel ist es, Wohnraum zu schaffen oder zu erhalten, der Sicherheit, Komfort und Selbstständigkeit vereint – heute und in Zukunft.
- Beauftragen Sie uns!
Wenn Sie einen Immobilienmakler im Raum Bielefeld beauftragen wollen, ist Epke & Kollegen jederzeit gerne für Sie da.
Ihre Immobilie. Unser Einsatz.
Vertrauen Sie auf jahrelange Erfahrung und echte Marktkenntnis.
Kostenlos.
In 2 Minuten.
Unverbindlich.
Unsere Partner
Das sagen unsere Kunden über ihren Makler in Bielefeld
EPKE & Kollegen wird bei Google mit 5,0 von 5 Sternen aus 122 Bewertungen bewertet. Eigentümer und Käufer heben dabei vor allem die schnelle Erreichbarkeit, die transparente Kommunikation und die professionelle Abwicklung hervor. 89 abgeschlossene Verkäufe und Vermietungen aus Bielefeld und OWL zeigen wir Ihnen unter Bereits verkauft. Alle Bewertungen finden Sie in unserem Google-Profil.
So finden Sie Ihren Immobilienmakler in Bielefeld
Die EPKE & Kollegen GmbH begleitet Sie als kompetenter Makler in Bielefeld bei Verkauf, Bewertung, Vermietung und Kauf. Unser Standort liegt an der Windelsbleicher Straße in Bielefeld-Senne, gut erreichbar aus Brackwede und über die A33.
Adresse
Windelsbleicher Straße 229, 33659 Bielefeld
Telefon
+49 521 95036070
Öffnungszeiten
Montag bis Donnerstag: 09:00–17:30 Uhr
Freitag: 09:00–17:00 Uhr
Samstag und Sonntag: geschlossen
Anfahrt
Route zu unserem Maklerbüro planen
Kontakt
Zum Kontaktformular
Termine außerhalb der Öffnungszeiten sind nach Absprache möglich. Als Immobilienmakler in der Nähe sind wir für Sie im gesamten Stadtgebiet und in OWL unterwegs – wenn Sie möchten, kommen wir zu Ihnen und sehen uns Ihre Immobilie vor Ort an.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr Informationen
Häufig gestellte Fragen an Ihren Immobilienmakler für Bielefeld
Rund um Kauf, Verkauf, Bewertung und Vermietung gibt es vieles zu bedenken. Hier finden Sie Antworten auf die häufigsten Fragen unserer Kunden.
Wir sind ein inhabergeführtes Immobilienbüro aus Bielefeld und arbeiten rein erfolgsbasiert – für Sie entstehen erst Kosten, wenn wir erfolgreich vermittelt haben. Bei Google bewerten uns unsere Kundinnen und Kunden mit 5,0 von 5 Sternen aus 122 Bewertungen, was uns zu einem der bestbewerteten Makler in Bielefeld macht.
Der Unterschied liegt in der Ortskenntnis. Eine Eigentumswohnung am Siegfriedplatz bewerten wir anders als ein Einfamilienhaus in Jöllenbeck oder ein Mehrfamilienhaus in Senne, weil die Mikrolage den Verkaufspreis bestimmt. Diese Marktkenntnis stammt aus der täglichen Arbeit vor Ort, nicht aus Statistiken. Sie haben dabei einen festen Ansprechpartner aus unserem engagierten Team, der Ihr Objekt persönlich kennt – keinen wechselnden Bearbeiter.
Bei uns zahlen Sie nur, wenn wir erfolgreich vermittelt haben – vorher entstehen Ihnen keine Kosten. Beim Verkauf eines Einfamilienhauses oder einer Eigentumswohnung an private Käufer teilen sich Verkäufer und Käufer die Maklerprovision seit der Reform 2020 gesetzlich zu gleichen Teilen. Die genaue Höhe hängt vom Objekt und dem vereinbarten Leistungsumfang ab.
Bei der Vermietung gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt, bezahlt ihn. Welche Kosten in Ihrem Fall anfallen, besprechen wir offen im ersten Gespräch.
Das hängt vor allem von Lage, Wohnfläche, Baujahr, Zustand und Energieeffizienz ab. Eine erste Einschätzung erhalten Sie mit unserer Online-Immobilienbewertung – kostenlos, in 2 Minuten und unverbindlich. Für eine belastbare Grundlage sehen wir uns Ihre Immobilie gerne vor Ort an und vergleichen sie mit tatsächlich erzielten Preisen in Ihrem Stadtteil.
Ein guter Makler kennt den Bielefelder Markt bis auf Stadtteilebene, ist gut erreichbar und erklärt Ihnen offen, wie er Ihre Immobilie vermarkten will. Achten Sie außerdem auf:
- eine Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO – wir haben sie, ebenso die Erlaubnis nach § 34i GewO für die Immobilienfinanzierung
- einen schriftlichen Maklervertrag mit klaren Leistungen und Kosten
- eine nachvollziehbare Preiseinschätzung statt eines Lockpreises
- echte Kundenbewertungen, zum Beispiel bei Google
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild – im persönlichen Gespräch in unserem Büro in Bielefeld-Senne oder bei Ihnen vor Ort.
- Kennenlernen und Besichtigung Ihrer Immobilie
- Marktgerechte Wertermittlung und gemeinsame Preisstrategie
- Beschaffung der erforderlichen Objektunterlagen und Erstellung des Energieausweises
- Professionelles Exposé mit hochwertigen Fotos und Grundriss
- Vermarktung auf unterschiedlichen Kanälen und den relevanten Portalen
- Besichtigungen, auch als öffentliche Besichtigungstermine
- Verhandlungsgespräche, Kaufvertrag und Notartermin
- Übergabe des Objektes und „After Sale“-Service
Mehr dazu lesen Sie in unserer Verkaufsstrategie.
- Aktuelle Immobilienangebote – Häuser und Wohnungen zum Kauf und zur Miete
- Immobilie verkaufen – von der Bewertung bis zum Notartermin
- Immobilienbewertung – kostenlos, in 2 Minuten und unverbindlich
- Immobilie vermieten – Mieterauswahl, Vertrag und Übergabe
- Bieterverfahren – wenn der Markt den Preis bestimmen soll
- Immobilienfinanzierung – Vergleich und Beratung zum Eigenheim
- Barrierefreies Wohnen – selbstbestimmt in den eigenen vier Wänden
- Suchauftrag anlegen – wir melden uns, sobald ein passendes Objekt kommt
- Ratgeber und Checklisten – Wissen rund um die Immobilie
- Bereits verkaufte Objekte – unsere Referenzen aus Bielefeld und Umgebung
Wir sind in allen zehn Stadtbezirken der Stadt Bielefeld und ihren Stadtteilen aktiv:
- Mitte (33602–33619): Innenstadt, Siegfriedplatz, Bielefelder Westen, Musikerviertel, Nordpark, Bultkamp
- Schildesche (33611–33619): Schildesche, Gellershagen, Sudbrack
- Gadderbaum (33617): Gadderbaum, Bethel, Johannistal
- Brackwede (33647–33659): Brackwede, Ummeln, Quelle
- Dornberg (33617–33619): Großdornberg, Kirchdornberg, Schröttinghausen, Deppendorf, Babenhausen, Hoberge-Uerentrup
- Jöllenbeck (33739): Jöllenbeck, Theesen, Vilsendorf
- Heepen (33719–33729): Heepen, Altenhagen, Milse, Baumheide, Brake, Brönninghausen, Oldentrup
- Stieghorst (33605–33689): Stieghorst, Sieker, Hillegossen, Lämershagen, Ubbedissen
- Senne (33659): Senne, Windelsbleiche, Buschkamp, Windflöte
- Sennestadt (33689): Sennestadt, Dalbke, Eckardtsheim
Über die Stadt Bielefeld hinaus vermitteln wir Immobilien in ganz OWL – unter anderem in Oerlinghausen, Hövelhof, Steinhagen, Halle, Werther, Enger, Herford, Gütersloh, Verl, Schloß Holte-Stukenbrock und im Kreis Lippe. Alle Orte im Überblick finden Sie in unserem Einzugsgebiet.
Bielefeld ist mit rund 340.000 Einwohnern die größte Stadt Ostwestfalens und profitiert von Universität, Fachhochschule und einer breit aufgestellten Wirtschaft. Das hält die Nachfrage nach Wohnraum stabil. Laut Gutachterausschuss der Stadt Bielefeld wurden im ersten Halbjahr 2025 rund 16 % mehr Immobilien verkauft als im Vorjahreszeitraum. Gebrauchte Eigentumswohnungen kosteten im Schnitt rund 2.346 € pro Quadratmeter Wohnfläche, etwa 6 % mehr als 2024. Gebrauchte Ein- und Zweifamilienhäuser lagen mit rund 2.647 € pro Quadratmeter nahezu auf Vorjahresniveau.
Die Unterschiede innerhalb der Stadt sind dabei erheblich: Gefragte Bielefelder Lagen wie das Musikerviertel, der Siegfriedplatz oder Gadderbaum liegen deutlich über dem Niveau von Baumheide oder Sennestadt. Auch Baujahr, Zustand und Energieeffizienz wirken sich stark auf den erzielbaren Verkaufspreis aus. Wie sich das auf Ihre konkrete Immobilie auswirkt, ordnen wir im persönlichen Gespräch ein.
Für eine erste Einschätzung reichen grobe Angaben zu Lage, Größe und Zustand. Für die Vermarktung benötigen wir Grundbuchauszug, Flurkarte, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis sowie Nachweise über Modernisierungen. Bei Eigentumswohnungen kommen Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen und die letzte Hausgeldabrechnung hinzu. Eine vollständige Übersicht finden Sie in unserer Checkliste für den Verkauf.