Im Herzen von Gütersloh-Friedrichsdorf wartet ein Haus auf Menschen mit Ideen und dem Wunsch, etwas ganz Eigenes zu schaffen. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet rund 107 m² Wohnfläche, 6 Zimmer und vor allem eines: ein Grundstück mit viel Platz für die Zukunft.
Schon heute bietet das Haus eine solide Grundlage für ein gemütliches Familienzuhause. Der große Garten eröffnet jedoch Möglichkeiten, die weit über den bestehenden Wohnraum hinausgehen. Durch einen Anbau kann die Wohnfläche deutlich erweitert und das Haus ganz auf die Bedürfnisse einer großen Familie zugeschnitten werden. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich für gemeinsame Abende, zusätzliche Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein separater Bereich für Gäste und Großeltern – hier kann ein Zuhause entstehen, das mit der Familie wächst.
Stellen Sie sich vor, wie sich nach den Baumaßnahmen die Familie am großen Esstisch versammelt, Kinder im Garten spielen und an Weihnachten mehrere Generationen gemeinsam unter einem Dach feiern. Wo heute noch Sanierungsbedarf besteht, kann Schritt für Schritt ein großzügiges Zuhause mit viel Raum für gemeinsame Erinnerungen entstehen.
Das bestehende Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, verfügt jedoch über eine gute Grundsubstanz. Anstehende Arbeiten wie die Erneuerung der Bäder, Boden- und Malerarbeiten, der Austausch der Ölheizung sowie energetische Modernisierungen bieten die Chance, die Immobilie umfassend nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch die Raumaufteilung kann dabei neu gedacht werden.
Der Garten ist dabei weit mehr als nur eine Außenfläche: Er bietet Kindern Platz zum Spielen und Toben, Raum für eine Terrasse mit großem Esstisch und ausreichend Fläche für gemütliche Sommerabende mit Freunden und Familie. Die Küche verfügt bereits über einen direkten Zugang zum Garten und verbindet damit Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Fahrräder und alles, was im Familienalltag seinen Platz benötigt. Eine Garage sowie weitere Stellmöglichkeiten vor dem Haus ergänzen das Angebot.
Diese Immobilie bietet damit nicht einfach nur 107 m² Wohnfläche – sie bietet die Möglichkeit, daraus deutlich mehr zu machen. Wer bereit ist, zu modernisieren und die vorhandenen Erweiterungsmöglichkeiten auszuschöpfen, kann hier ein großzügiges Familienhaus schaffen, in dem auch eine große Familie genügend Raum findet – für den Alltag, für Kinder, für Gäste und vor allem für die vielen gemeinsamen Momente, die ein echtes Zuhause ausmachen.
