Ein Zuhause mit Charme, Gartenidylle und Platz für neue Wohnideen
In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Bielefeld-Heepen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 mit rund 91 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Die gewachsene Nachbarschaft, geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, bietet ein angenehmes Wohnumfeld, in dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Familien ihren Alltag entspannt gestalten können. Dank des vorhandenen Erweiterungspotenzials bietet die Immobilie zudem interessante Möglichkeiten, zusätzlichen Wohnraum nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.
Bereits der nachträglich angebaute Eingangsbereich empfängt Sie einladend und führt in das Erdgeschoss, das als zentraler Lebensmittelpunkt gestaltet ist. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse und in den grünen Garten – ein schöner Ort für gemeinsame Stunden im Freien, entspannte Nachmittage oder gesellige Grillabende. Die Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und kann durch einen Wanddurchbruch zum angrenzenden Esszimmer großzügig erweitert werden. Ein "Gäste-Badezimmmer", ausgestattet mit einer zusätzlichen Dusche, ergänzt das Raumangebot und befindet sich im Eingangsbereich.
Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit drei Zimmern und dem Hauptbadezimmer, das 1996 saniert wurde. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Balkon, der einen zusätzlichen Platz zum Durchatmen bietet.
Der Dachboden, der durch eine ausziehbare Leiter zu begehen ist, bietet zusätzliche Stauflächen und rundet dieses tolle Angebot ab.
Auch das Untergeschoss überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben Heizungsraum, Waschküche und Vorratskeller steht ein beheizter Hobbyraum zur Verfügung, der in der Vergangenheit teilweise als Gästezimmer genutzt wurde. Eine Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und instand gehalten. Größere energetische Sanierungsmaßnahmen sollten von den zukünftigen Eigentümern eingeplant werden. Gleichzeitig eröffnet das Haus attraktive Perspektiven für die Zukunft: In der Nachbarschaft wurden vergleichbare Immobilien bereits durch Anbauten erweitert. Ob Sie das bestehende Haus als gemütliches Familienheim nutzen oder zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten – hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Ein Haus mit gewachsenem Charme und Entwicklungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit Garten suchen und zugleich die Chance nutzen möchten, ihre Wohnwünsche langfristig zu verwirklichen.
