VERKAUFT nach 3 Monaten – zentrale Lage // Stellplatz // großer Balkon // herrlicher Weitblick

Standort
33689 Bielefeld
Etage
3
Kaufpreis125.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 64 m²

Objektbeschreibung

Mitten im lebendigen Herzen von Bielefeld-Sennestadt empfängt Sie diese charmante Eigentumswohnung – zentral gelegen und mit allem, was das tägliche Leben bequem macht, direkt vor der Tür. Ob zum Bäcker um die Ecke, in den Supermarkt oder zur Bushaltestelle direkt vor dem Haus: Hier ist alles fußläufig erreichbar. Selbst das Auto kann getrost stehen bleiben.

Schon beim Eintreten spürt man: Diese Wohnung wurde mit Bedacht gestaltet. Ein heller Grundriss, gepflegte Oberflächen und eine solide Bausubstanz schaffen eine angenehme Atmosphäre – hier lässt es sich wunderbar wohnen oder in eine wertstabile Zukunft investieren.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der hoch über den Dächern von Sennestadt liegt und einen freien Blick ins Weite bietet. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder beim Glas Wein am Abend.

Das innenliegende Badezimmer wurde bereits vor einigen Jahren saniert, ist hell gefliest und verfügt über eine praktische Badewanne – ideal für entspannte Stunden nach einem langen Tag. Ein privater Kellerraum bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten, und ein eigener Außenstellplatz direkt vor der Tür macht das Parken stressfrei.

Die Wohnung ist aktuell vermietet – ideal für Kapitalanleger, die auf eine solide Immobilie mit Zukunftsperspektive setzen. Doch auch Selbstnutzer können sich hier ihren persönlichen Rückzugsort schaffen – mitten in der Stadt, nah an der Natur. Denn der Teutoburger Wald ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zu Spaziergängen, Wanderungen oder Fahrradtouren ein.

Eine Wohnung wie diese ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Stück Lebensqualität.

Ausstattung

Balkon
Ja
Ausstattung
Standard
Keller
Ja

Lage

Die Lage in Bielefeld-Sennestadt überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar, während der nahegelegene Teutoburger Wald zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie flexibel und mobil bleiben.

Objektdaten

Standort
33689 Bielefeld
Etage
3
Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 11 m²
Kaufpreis
125.000 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Hausgeld
314 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung!
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1969
Verkaufstatus
Verkauft

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1969
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am12.06.2022
Gültig bis11.06.2032
Endenergieverbrauch139,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
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