VERKAUFT nach 3 Monaten – am Teutoburger Wald // neue Heizung // Balkon // Garage

Standort
33605 Bielefeld
Kaufpreis160.000 €
Zimmer2
Schlafzimmer1
Wohnflächeca. 58 m²

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen eine gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Bielefeld.
Die Gemeinschaft besteht sowohl aus Eigentümer als auch langjährigen Mietern, die für den tollen Pflegezustand des Objektes sorgen.

Durch die Wohnungstür hereinkommend betreten Sie die einladende Diele als Dreh- und Angelpunkt der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume und haben gleichzeitig die Möglichkeit einen geräumigen Schuhschrank inklusive Garderobe aufzustellen.

Als Highlight der Wohnung gilt der großzügige Wohn- und Essbereich. Richten Sie mit einem schönen Esstisch und einem großzügigen Sofa eine Wohlfühloase für die gesamte Familie ein. Die großen Fenster lassen den Raum tagsüber im Sonnenlicht erstrahlen. Von hier aus erhalten Sie zudem Zugang zum traumhaften, sonnigen Balkon. Entspannen Sie sich nach dem wohlverdienten Feierabend bei einem Glas Wein und genießen die Aussicht.

Vom Wohnungsflur aus gelangen Sie auch in das Schlafzimmer. Ein großer Kleiderschrank sowie ein gemütliches Doppelbett finden hier problemlos Platz. Dank der Vielzahl an Stellmöglichkeiten, gestalten Sie diesen Raum zu Ihrer ganz persönlichem Rückzugsort.
Lassen Sie Ihre Kreativität in der direkt angrenzenden Küche freien Lauf und installieren eine Küchenzeile ganz nach Ihrem Geschmack. Das Badezimmer ist weiß gefliest und überzeugt durch dessen Größe und einer gemütlichen Badewanne. So starten Sie bereits gut gelaunt in den neuen Tag!

Als Zusätzliches Highlight der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum für Ihre privaten Gegenstände und eine eigene Garage, um den privaten PKW Wind- und wettergeschützt abstellen zu können.

Zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute, für Ihre Chance auf diese fantastische Wohnung!

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja

Lage

Dieses Schmuckstück befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Bielefelder Osten in unmittelbarer Nähe zum Wald. Der idyllische Wald lädt seine Besucher zu entspannten Spaziergängen ein.

Zu weiteren Freizeitaktivitäten lädt die Bielefelder Innenstadt ein. Mit dem PKW erreichen Sie diese in ca. 15 Fahrminuten oder wahlweise mit dem Bus in ca. 25 Minuten. Hier kommen Freunde des Shoppings ganz auf Ihre Kosten, aber auch die zahlreichen Restaurants lohnt es sich zu testen!

Pendler erfreuen sich an der unmittelbaren Nähe zur Autobahn 2. Von hier aus gelangen Sie schnell in Richtung Hannover oder Dortmund, wahlweise auch mit Anschluss an die Autobahn 33 in Richtung Paderborn oder Osnabrück.

Zögern Sie nicht und sichern sich noch heute Ihre Chance auf ein Anlageobjekt in begehrter Lage!

Objektdaten

Standort
33605 Bielefeld
Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
160.000 €
Hausgeld
304 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Anzahl der Garagen
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung!
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

- seit ca. 10 Jahren vermietet
- aktuelle monatliche Kaltmiete liegt bei 442,88 €
- die Heizungsanlage wurde im Jahr 2023 ausgetauscht // Energieausweis wurde vor dem Austausch der Heizung erstellt

Weitere Beschreibung

Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1992
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am01.10.2018
Gültig bis30.09.2028
Endenergieverbrauch157,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
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