RESERVIERT – saniert // bodentiefe Dusche // ruhige Lage // Loggia

Standort
33649 Bielefeld
Etage
1
Kaltmiete550 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 71 m²
Warmmiete850 Euro

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses verbindet moderne Ausstattung mit einer ruhigen Lage, in der Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen werden.

Die Wohnung wurde erst kürzlich umfassend saniert: Ein neues, hell gestaltetes Badezimmer mit moderner Dusche und flachem Einstieg sowie ein frisches Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Auch die Böden erstrahlen in neuem Glanz und verleihen allen Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Mit rund 71 Quadratmetern Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung viel Platz für Familienleben, Rückzugsorte und gemeinsame Stunden.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie den Blick schweifen lassen können – ein perfekter Ort für den Morgenkaffee oder entspannte Abende nach einem langen Tag.

Die Parksituation ist entspannt – Sie können direkt in der Sackgasse oder auf den gemeinschaftlichen Stellplätzen parken.

Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände – sie ist ein Ort zum Ankommen, zum Wohlfühlen und zum Leben. Perfekt für Familien, die ein Zuhause suchen, in dem sie Wurzeln schlagen und gemeinsame Erinnerungen schaffen können.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Hinterlandbebauung. Hier wohnen Sie geschützt vor Straßenlärm und Verkehr, während das Zentrum von Bielefeld-Ummeln mit seinen Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar ist. Auch die Anbindung ist ideal: eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, und die Autobahnen A33 und A2 sind schnell zu erreichen.

Objektdaten

Standort
33649 Bielefeld
Etage
1
Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
550 €
Gesamtmiete
850 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kautions Hinweis
2 NKM
Bezugsfrei ab
01.11.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Reserviert
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2026
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Reserviert

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Weitere Beschreibung

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Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1962
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am22.03.2018
Gültig bis22.03.2028
Endenergieverbrauch181 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartÖl-Heizung
A+
A
B
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H

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