*** wir schützen die Privatsphäre der Bewohner, sodass wir vereinzelte Räume mit KI bearbeitet haben ***
Nur wenige Schritte vom beliebten Siegfriedplatz entfernt, in einer der gefragtesten Wohnlagen Bielefelds, verbindet diese charmante Altbauwohnung urbanes Lebensgefühl mit dem besonderen Flair eines historischen Hauses. Cafés, kleine Restaurants, der Bürgerpark sowie die Hochschulen prägen das direkte Umfeld und machen diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.
Die rund 60 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1905, der im Jahr 1980 umfassend saniert wurde. Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei in den vergangenen Jahren bereits zahlreiche Maßnahmen durchgeführt wurden.
Die Wohnung überzeugt mit einer klassischen und gut durchdachten Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Wohnens, ergänzt durch ein separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Wer ein großzügigeres Raumgefühl bevorzugt, kann die Wand zwischen Büro und Schlafzimmer entfernen und so einen offenen, weitläufigen Wohnbereich schaffen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet und schnell zum Treffpunkt für gemeinsame Abende mit Familie oder Freunden wird. Das Tageslichtbad stammt aus den 1980er Jahren und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Bei einer zukünftigen Eigennutzung bietet sich hier die Möglichkeit, das Badezimmer nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren.
Ein privater Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche ergänzen das Platzangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ob als langfristige Kapitalanlage oder als zukünftiges Zuhause – beispielsweise für Eltern, die ihren studierenden Kindern eine eigene Wohnung in bester Lage ermöglichen möchten – diese Altbauwohnung vereint eine hervorragende Wohnlage, den Charme historischer Architektur und attraktives Entwicklungspotenzial auf gelungene Weise.
