nach 2 Wochen VERMIETET – bevorzugte Wohnlage // am Grünstreifen // TG-Stellplatz // Einbauküche

Standort
33613 Bielefeld
Etage
1
Kaltmiete620 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 72 m²

Objektbeschreibung

Eine einmalige Gelegenheit, in begehrter Wohnlage! - Diese toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses könnte bald Ihr neues Heim sein!

Von der einladenden Diele aus erreichen Sie die weiteren Räume dieses Schmuckstücks und haben gleichzeitig noch die Möglichkeit eine Garderobe, sowie einen geräumigen Schuhschrank aufzustellen.
Als absolutes Highlight gilt der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier wurde die Wand zwischen den beiden Räumen bereits entfernt. Die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden oder gestalten Sie diesen Bereich nach Ihren Wünschen. Dank des raffinierten Schnittes findet sich für jedes Lieblingsmöbelstück ein Platz, auch der große Esstisch darf natürlich nicht fehlen, an dem Sie tolle Spieleabende mit Ihren Freunden verbringen.
Von hier aus erhalten Sie außerdem direkten Zugang zu Ihrem sonnigen Balkon. Nach dem wohlverdienten Feierabend genießen Sie hier ein wohlverdientes Glas Wein.
Durch die Wohnungseingangstür kommend zu Ihrer linken Seite, befindet sich ihr neues Arbeitszimmer, welches genügend Stellfläche für einen oder wahlweise 2 Schreibtische, sowie mehrere Regale für Ihre Akten und Dokumente bietet. Große Fenster erhellen den Raum tagsüber und können entspannt und produktiv Arbeiten. Dieser Raum kann natürlich auch als Kinderzimmer genutzt werden!
Auch das Schlafzimmer kann sich sehen lassen: Ein bequemes Bett, ein Kleiderschrank und wahlweise Kommoden machen diesen Raum zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort. Hier schlafen Sie garantiert gut! Nur einen Schritt entfernt vom Schlafzimmer befindet sich Ihr Badezimmer. Dieses bietet mit seiner tollen Ausstattung alles, was das Herz begehrt. Ein toller Start in den Tag ist garantiert.

Abgerundet wird dieses fantastische Angebot durch einen eigenen Kellerraum, in dem weitere persönliche Gegenstände, wie Getränke, untergebracht werden können, sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Verpassen Sie nicht Ihre Gelegenheit auf diese Traumimmobilie und kontaktieren uns noch heute!

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Tiefgaragenstellplatz
Ja
Keller
Ja

Lage

In einer ruhigen Straße, die nur von Anliegern befahren wird, liegt dieses schöne Mehrfamilienhaus. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich bereits das Naherholungsgebiet „Bultkamp Park“, hier können Sie bei Wind und Wetter die Seele baumeln lassen. Falls Sie etwas Abwechslung benötigen, sind Sie in nur wenigen Minuten am Obersee.
Innerhalb von nur wenigen Autominuten gelangen Sie in die Bielefelder Innenstadt und zum Bahnhof, andererseits können Sie auch die Straßenbahn an der Jöllenbecker Straße nutzen.

Nicht ohne Grund gehört Gellershagen zu den beliebtesten Stadtteilen in Bielefeld. Sie wohnen ruhig, haben die Nähe zur Uni und sind hervorragend am öffentlichen Verkehrsnetz angebunden.

Überzeugen Sie sich selbst!

Objektdaten

Standort
33613 Bielefeld
Etage
1
Wohnfläche
ca. 72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
620 €
Anzahl der Stellplätze (Tiefgarage)
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung!
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
1998
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

- zzgl. Tiefgaragenstellplatz
- per 31.12.2024 ca. 49.000,00 € in der Erhaltungsrücklage
- der Erbbauzins liegt bei ca. 130,00 €/mtl. (inkl. TG-Stellplatz)
- leerstehende Wohnung
- monatliche Vorauszahlungen inkl. Heizung, Wasser, Rücklagenzuführung

Weitere Beschreibung

Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr1998
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am04.05.2020
Gültig bis03.05.2030
Endenergieverbrauch101,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
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