In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Bielefeld-Senne erwartet Sie diese außergewöhnlich vielseitige Immobilie, die großzügiges Wohnen, Mehrgenerationenkonzepte und attraktive Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise miteinander verbindet. Das gepflegte Zweifamilienhaus mit zusätzlichem kleinen Bungalow bieten insgesamt rund 208 m² Wohnfläche und eröffnet Raum für individuelle Wohnträume.
Das Haupthaus wurde ursprünglich im Jahr 1959 errichtet und im Jahr 1985 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Dadurch entstanden insbesondere in den beiden Hauptwohnungen beeindruckende Wohnbereiche mit viel Platz für das Familienleben. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Während die Erdgeschosswohnung über ca. 92 m² Wohnfläche verfügt, stehen im Obergeschoss weitere ca. 78 m² zur Verfügung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in die gepflegte Nachbarschaft.
Ein besonderes Highlight ist der wohnlich ausgebaute Dachboden (ca. 30 qm Nutzfläche). Dieser erweitert die Nutzungsmöglichkeiten um ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsort eignet. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein eigenes, hell gefliestes Badezimmer.
Zusätzliche Flexibilität bietet der separate Bungalow auf dem Grundstück. Das Gebäude wurde ursprünglich als Ladengeschäft im Jahr 1985 errichtet und im Jahr 1995 baurechtlich zu Wohnzwecken umgewandelt. Heute präsentiert sich hier eine charmante Wohneinheit mit rund 38 m² Wohnfläche auf der oberen Ebene und wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss. Bodentiefe Fenster schaffen ein modernes Wohngefühl und lassen viel Tageslicht in die Räume. Ob für erwachsene Kinder, Eltern, Gäste oder zur Vermietung – diese Einheit eröffnet vielfältige Perspektiven.
Sowohl das Haupthaus als auch der Bungalow verfügen über eigene Küchen und Badezimmer. Darüber hinaus sind beide Gebäude vollständig unterkellert und bieten reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung von Fenstern, Heizung im Bungalow und Bädern. Ein Sanierungsstau besteht nach aktuellem Stand nicht.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Familien mit Platzbedarf, mehrere Generationen unter einem Dach oder Käufer, die Wohnen und Vermieten miteinander kombinieren möchten. Ein gepflegtes Gesamtpaket mit viel Wohnraum, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer Lage, die Ruhe und Lebensqualität auf besondere Weise vereint.
