barrierefrei // eigener Eingang // Terrasse inkl. Garten // Carport

Standort
33775 Versmold
Kaufpreis340.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 95 m²

Objektbeschreibung

*** wir schützen die Privatsphäre der aktuellen Bewohner, daher haben wir keine aktuellen Fotos der Wohnung veröffentlicht! Die inserierten Fotos stammen aus der Nachbarwohnung. Beide Wohnungen sind identisch ausgestattet - nur spiegelverkehrt! ***

In ruhiger Wohnlage am Rand des Versmolder Zentrums empfängt Sie diese hochwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung wie ein kleines Haus im Haus. Bereits der separate Eingang und der direkt vor der Wohnungstür gelegene Carport vermitteln ein Gefühl von Privatsphäre und Unabhängigkeit, das in einer klassischen Wohnanlage selten zu finden ist. Die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur vier Wohneinheiten unterstreicht den ruhigen, persönlichen Charakter dieser Immobilie.

Die im Jahr 2016 errichtete Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt mit einer durchdachten, architektonisch ansprechenden Bauweise sowie einem nahezu neuwertigen Gesamtzustand. Auf rund 95 Quadratmetern Wohnfläche entfaltet sich ein modernes, offenes Wohnkonzept, das viel Raum für Leben, Entspannen und gemeinsame Zeit bietet. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, in dem Licht, Offenheit und Wohnlichkeit harmonisch ineinandergreifen. Große Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und führen direkt hinaus auf die Terrasse und in den eigenen, großzügigen Garten – ein geschützter Rückzugsort, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodentiefer Dusche wirkt zeitlos elegant und komfortabel, während das separate Gäste-WC im Eingangsbereich den Alltag angenehm ergänzt. Ein großzügiger Abstellraum außerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung ohne Kompromisse beim Wohnen.

Besonders angenehm ist das Gefühl, für sich zu sein: Alle Wohnungen verfügen über eigene Eingänge und sind wirtschaftlich weitestgehend voneinander getrennt, sodass nur wenige Berührungspunkte mit den Nachbarn entstehen. Hier wohnt man ruhig, privat und dennoch eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft.

Diese Wohnung ist ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und ein entspanntes Wohnumfeld legen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Bleiben – modern, ruhig und mit viel Gefühl fürs Wesentliche.

Die Wohnung wurde seitens der Mieter zum 30.06.2026 gekündigt und kann frei übergeben werden!

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Carport
Ja
Garten
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Die Lage verbindet Ruhe und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Das Zentrum von Versmold ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Weitläufige Felder beginnen fast vor der Haustür und laden zu Spaziergängen und kleinen Auszeiten ein. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch die Städte Bielefeld und Osnabrück sind dank der guten Anbindung an die A33 schnell erreicht – perfekt für Berufspendler.

Objektdaten

Standort
33775 Versmold
Wohnfläche
ca. 95 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
340.000 €
Hausgeld
150 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Carport)
10.000 €
Bezugsfrei ab
01.07.2026
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig

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Weitere Beschreibung

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Energieausweis

Baujahr2016
Energieausweisbei Besichtigung
PrimärenergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

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