VERMIETET nach 1 Monat – neuwertig // Stellplatz // Einbauküche

Standort
33335 Gütersloh
Kaltmiete825 €
Zimmer4
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 94 m²
Warmmiete1.230 Euro

Objektbeschreibung

Modern und familiär – diese offen geschnittene 4-Zimmer Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden!

Durch den Wohnungsflur gelangen Sie direkt in den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Genießen Sie den grünen Ausblick aus den großen Fenstern, die für eine helle und wohnliche Atmosphäre sorgen.

Dank der offenen Raumaufteilung finden all Ihre Lieblingsmöbel ihren Platz. So können Sie den Raum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten. Ein großes, gemütliches Sofa und ein großer Esstisch laden Familie und Freunde zum verweilen ein.
In der geräumigen, offene Küche können Kochkünste zum besten gegeben werden. Die Küche inklusive Elektrogeräte kann von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Von dem Wohn- und Essbereich aus erhalten Sie außerdem Zugang zum sonnigen Balkon. Genießen Sie hier Ihren Feierabend mit Blick in die ruhige, blumenbewachsene Nachbarschaft.
Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und bietet genug Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Das gegenüberliegende Duschbadezimmer punktet mit edlen und modernen Installationen, sowie einer tollen, bodentiefen Dusche. Ein großes Dachfenster sorgt für eine schöne Ausleuchtung durch das Tageslicht. Praktisch ist außerdem ein Platz für die Waschmaschine, sodass lange Wege durch die Wohnung erspart bleiben.
Vom Wohn- und Essbereich kommend gelangen Sie über den Wohnungsflur in das Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Auch hier sorgt ein großes Fenster tagsüber für eine tolle Ausleuchtung des Raums und ermöglicht ein konzentriertes Arbeiten bei Schulaufgaben. Ein Schreibtisch, Bett und Kleiderschrank finden hier problemlos Ihren Platz.

Gegenüberliegend steigen Sie die Treppe in den wunderbar ausgebauten, wohnlichen Spitzboden hinauf.
Dieser attraktive und helle Raum kann als weiteres Spiel-, Sport- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und nutzen Sie den Platz, um Ihrem liebsten Hobby nachzugehen.

Ein privater Kellerraum und ein eigener Stellplatz für Ihren PKW vor dem Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns!

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Gehoben
Dusche
Ja
Einbauküche
Ja
Parken im Freien
Ja
Keller
Ja

Lage

Die Obergeschosswohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Friedrichsdorf in Gütersloh, Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil, ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Straßen sind von grünen Bäumen gesäumt und laden zu Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten, die für eine gute Infrastruktur sorgen.

Gütersloh selbst ist eine mittelgroße Stadt mit einer lebendigen Innenstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Hier finden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Kulturelle Veranstaltungen und Events bieten Abwechslung und Unterhaltung für Jung und Alt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sodass man schnell in die umliegenden Städte gelangt.

Die Region um Gütersloh zeichnet sich durch ihre Vielfalt aus. Die Nähe zum Teutoburger Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur. Zudem punktet die Region mit ihrer guten Lebensqualität und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Wer also ein Zuhause in einer grünen und dennoch zentralen Umgebung sucht, wird sich hier wohlfühlen.

Objektdaten

Standort
33335 Gütersloh
Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaltmiete
825 €
Gesamtmiete
1.230 €
Kautions Hinweis
1710.0
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Bezugsfrei ab
01.09.2024
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Miete
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Der Grundriss wird nachgereicht!

Weitere Beschreibung

HINWEIS:
Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Vermieters oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.

Ihr Ansprechpartner

Energieausweis

Baujahr2016
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am04.11.2015
Gültig bis03.11.2025
PrimärenergieträgerGeothermie
Energieeffizienz KlasseA+
Endenergiebedarf22 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
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