nach 3 Monaten verkauft – zentral // gepflegt // Stellplatz

Standort
33613 Bielefeld
Etage
1
Kaufpreis164.000 €
Zimmer3
Schlafzimmer2
Wohnflächeca. 67 m²

Objektbeschreibung

Sie suchen eine raffiniert geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Bielefeld zum selbst bewohnen oder zum Weitervermieten? Dann können wir Ihnen hiermit eine gepflegte Gelegenheit in unmittelbarer Nähe des Nordparks anbieten.

Die tolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1993. Sie gelangen mit dem ersten Schritt in den einladenden Eingangsbereich, der sich als Dreh und Angelpunkt der Wohnung auszeichnet. Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Büro befinden sich auf der Rückseite des Hauses mit Ausblick in den Hinterhof. Hier finden Sie abseits der Hauptstraße ruhe zum Arbeiten und Entspannen.

Das Highlight der Wohnung stellt das Wohn-/ und Esszimmer dar, durch die großen Fensterfronten und dem direkten Zugang zur Loggia lädt dieser Raum zum Verweilen und zu gemeinsamen Abende mit Freunden und Familie ein. Das Innenliegende Badezimmer ist weiß gefliest und überzeugt durch eine Badewanne und Dusche.

Die Wohnung befindet sich ein einem sehr gepflegten Zustand, weder Fuß- noch Malerarbeiten müssen vor Einzug neuer Mieter durchgeführt werden. Der eigene Stellplatz rundet das tolle Angebot ab.

Das Wohnhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, hierbei beläuft sich die monatliche Erbpacht auf 59,14 €.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Parken im Freien
Ja

Lage

Zentral gelegen - tolle Infrastruktur - Nähe Grünzug, dies beschreibt die Lage perfekt!
Auf ein Auto können Sie bzw. Ihre Mieter verzichten, die Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten und auch die Bielefelder Innenstadt sind jeweils fußläufig zu erreichen. Auch Studenten kommen auf Ihre Kosten, zur Universität kann problemlos mit dem Fahrrad fahren.
Entspannte Stunden im Freien können Sie im nahegelegenen Nordpark genießen.

Sollten Sie oder Ihre Mieter auf das Auto angewiesen sein, dann hat die Lage ebenfalls einen Vorteil: Der Ostwestfalendamm ist bequem in wenigen Minuten erreichbar und somit auch die Autobahnen A33 und A2.

Objektdaten

Standort
33613 Bielefeld
Etage
1
Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
164.000 €
Heizkosten
36 €
Hausgeld
203 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
1
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

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Mehr Informationen

Ausstattungsbeschreibung

- Die Wohnung ist aktuell leerstehend.
- Die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf mtl. 125,00 €.

Weitere Beschreibung

Die objektbezogenen Angaben basieren auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere AGBs. Die Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung zulässig.

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Energieausweis

Baujahr1993
Energieausweisbei Besichtigung

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